Pinsos Picart: tots els grups municipals a favor de la deslocalització

Cal recordar...

En el Consell de Poble constituït a l'efecte, es van posar damunt la taula quatre propostes de planificació:

- La dels redactors del pla,
- La de la Comissió de Treball, amb la correcció d'errates,
- La de ISP,
- La de ERC.

No existeix cap proposta per part del GISP.

Posteriorment, tant ERC com ISP van presentar públicament les seves al.legacions al POUM, que en res modifiquen les seves propostes anteriors.

Totes les propostes al POUM plantegen la deslocalització, de diferents maneres i amb diferents compensacions, de la fàbrica de Pinsos Picart. Veiem aquestes propostes:

Les propostes per al sector de l'Ajuntament-Masia de Can Derrocada

Aquí teniu identificat el sector:

La proposta dels Planificadors:

(Nota als mapes: Blau: Equipaments públics. Marró clar: Habitatges. Verd: Zona Verda pública. Marró fosc: àmbit de masia).


La proposta de la Comissió d'Urbanisme del Consell de Poble:

Les oficines de la fàbrica nova (A) quedarien com edificables amb Planta baixa més 1 Pis. En la primera versió de proposta de la Comissió d'Urbanisme, tot el voltant de la masia era edificable amb PB+2P.

La proposta d'ISP:

Per a la masia, demana que es faci un estudi per veure la viabilitat de si pot ser públic o ha de continuar com immoble privat. Si es decidís que continués privat, la zona (A), única edificable, hauria de quedar a PB+1P, i si hagués de ser públic, amb PB+2P.

La proposta d'ERC:

Com es pot apreciar, la proposta és més radical: tota la zona passaria a ser equipaments (entenem que públics).
Aquesta proposta coincideix amb la que feia el fustrat POUM-2005 de l'Alcalde Bruguera.

Les compensacions a la deslocalització de la fàbrica de pinsos

Cal tenir en compte, prèviament, que la meitat del sector analitzat, amb la masia inclosa, pertany a un mateix grup de propietaris.
Actualment, apart de la masia, la qualificació urbanística d'aquesta secció permet 1.100 m2 de solar d'equipaments privats en alçada de 9,15 m, i unes sis parcel.les de 400 m2 per a habitatges unifamiliars aïllats de PB+2P.

Planificadors:
- Sòl edificable: 3.500 m2.
- Tipologia: PB+3P.
- Sostre màxim habitatges: 14.000 m2.
- Altres possibles compensacions: Illa carrer El Sui (2.500 m2) ampliant el sostre edificable + compensacions en el sector central.

Comissió de Treball del Consell del Poble:
- Sòl edificable: 1.100 m2.
- Tipologia (posem la màxima, doncs no s'entén): PB+2P.
- Sostre màxim habitatges: 3.300 m2.
- Altres possibles compensacions: cap.

ISP:
- Sòl edificable: 1.500 m2.
- Tipologia: PB+2P (si la masia passa a ser de titularitat pública). PB+1P si la masia continua sent de titularitat privada.
- Sostre màxim habitatges: 4.500 m2.
- Altres possibles compensacions: cap.

ERC:
- Sòl edificable: 2.500 m2 (illa carrer El Sui).
- Tipologia: PB+2P.
- Sostre màxim habitatges: 2.500 m2 (útils).
- Altres possibles compensacions: sòl de cessió obtingut per l'Ajuntament en el Sector Can Canal.

Caldria que els que estaven de vacances, en tornar ens expliquessin, i expliquessin als treballadors de Pinsos Picart aquestes les seves propostes, doncs com es pot observar, tothom està apostant per la desaparició de la fàbrica de pinsos en el nucli principal, però només uns són capaços de gestionar-la adequadament.