(1) Reial Decret 304/1993 (Estat espanyol)(2) Decret 344/2006 (Generalitat de Catalunya)
Si multipliquem pels més de 4.000 habitatges que hi caben en la planificació urbanística de Sant Pere de Vilamajor, dels quals més o menys la meitat encara estàn per construïr, ens dóna uns resultats sorprenents. Vull destacar-ne dos:
- Els 16.000 m2 de superficie comercial que un municipi de 10.000 habitants "normal" necessitaria (ara ja n'hauriem de tenir 8.000 de m2 comercials, i només tenim comptant comptant uns 400).
- Les més de 400 places d'aparcament públic per a cotxes, les 800 de bicicletes i les 200 de motocicletes, amb què caldria dotar el nucli principal.
De tot això, la Memòria de l'Avantplà ni en parla.
La trampa: el potencial d'habitatges de tot el municipi no ha variat pràcticament en res des del 1987, any de les NNSS, en què aquestes normes directrius no existien. De fet, el nou POUM no augmenta gaire el sòl edificable d'habitatge.
La conclusió: els redactors del POUM no tenen obligació de seguir aquests estàndars.
El seny i la responsabilitat: si aquests són els estàndars "moderns", mirem d'avançar una mica cap el segle XXI, que d'aqui a 20 anys ja serà tard.
- Els 16.000 m2 de superficie comercial que un municipi de 10.000 habitants "normal" necessitaria (ara ja n'hauriem de tenir 8.000 de m2 comercials, i només tenim comptant comptant uns 400).
- Les més de 400 places d'aparcament públic per a cotxes, les 800 de bicicletes i les 200 de motocicletes, amb què caldria dotar el nucli principal.
De tot això, la Memòria de l'Avantplà ni en parla.
La trampa: el potencial d'habitatges de tot el municipi no ha variat pràcticament en res des del 1987, any de les NNSS, en què aquestes normes directrius no existien. De fet, el nou POUM no augmenta gaire el sòl edificable d'habitatge.
La conclusió: els redactors del POUM no tenen obligació de seguir aquests estàndars.
El seny i la responsabilitat: si aquests són els estàndars "moderns", mirem d'avançar una mica cap el segle XXI, que d'aqui a 20 anys ja serà tard.
0 Comentaris. COMENTEU-HO:
Publica un comentari a l'entrada