Al maig de 2007, publicava un dels primers articles del bloc, en què reflexionava sobre la capacitat programada del municpi per assolir la xifra de 10.000 habitants.
De fet eren 11.000 habitants.
Ara, que hem conegut les estimacions d'habitatges del POUM-2008, que per altre banda no presenten grans diferències (per bé que repartides en diferents indrets) respecte les previsions del POUM-2005, ni tampoc en relació amb l'actual planejament (NNSS-1987), la dada es confirma: a Sant Pere de Vilamajor hi caben exactament 4.259 habitatges potencials. Actualment hi ha poc més de 2.000 habitatges construïts.
Considerant les unitats d'actuació desclassificades (Refugis del Montseny, on ja no es poden fer els 600 habitatges previstos abans de la normativa del Parc Natural, i que quedaran en la cinquantena actualment existents, i Can Derrocada-II, d'imposssible urbanització atenent a l'actual normativa urbanística), el creixement potencial pot arribar a ser de 2.200 nous habitatges, més que doblar els actualment existents. Apart, actualment hi ha prop de 200 habitatges dissemintas.
Afortunadament, encara hi ha 1/3 d'habitatges de segona residència, que paguen com tots (IBI, escombreries,...) però fan servir poc els serveis.
El promig d'habitants per habitatge és de 2,6 persones.
Multipliqueu.
Al maig de 2007 acabava l'article amb aquesta reflexió: Realment se’ns està construint el poble que necessitarem aquestes 11.000 persones?
Dos anys després, l'escepticisme continua vigent.
(Veure el detall comparatiu d'habitatges per zones a Anàlisi Socioeconòmica de Vilamajor).
Per cert, si no estiguessin ja programats des del 1987, amb anterioritat a l'actual legislació, aproximadament uns 750 habitatges potencials, dels quals més de 400 actualment existents, no s'haurien pogut edificar, doncs és expressament prohibit, des del 2002, planejar com urbanitzables terrenys amb més del 20% de pendent.
0 Comentaris. COMENTEU-HO:
Publica un comentari a l'entrada